Luxemburgo, Zona Sul de BH
Apartamento à venda no Luxemburgo: 3 quartos, pronto para morar
Unidades de 90m² a 207m² no You! Smart Residence, edifício de apenas 11 apartamentos com obra 100% concluída.
Encontrar apartamento novo à venda no Luxemburgo não é trivial. O bairro tem oferta limitada de terrenos e poucos lançamentos por ano, e boa parte do que chega ao mercado ainda está na planta, com entrega prevista para dois ou três anos. Para quem quer morar na Zona Sul de Belo Horizonte sem esperar obra, as opções se contam nos dedos.
O You! Smart Residence é uma delas. O edifício, na Rua Professor Júlio Mourão, 340, está com a obra 100% concluída: a visita é ao apartamento real, com acabamento entregue, e a mudança pode acontecer logo após a compra.
As tipologias disponíveis
Apartamento tipo, 90,31m²
3 quartos (1 suíte + 2 semi-suítes), 2 vagas de garagem. São 8 unidades no edifício, 2 por andar.
Apartamento com área privativa, 143 a 159m²
3 quartos (1 suíte + 2 semi-suítes), 3 vagas de garagem e área privativa externa. São 2 unidades.
Cobertura linear, 207m²
Planta customizável, 3 vagas de garagem e terraço privativo. Unidade única.
Os valores partem de R$ 1,4 milhão, na faixa praticada para imóveis novos de alto padrão no bairro. As condições de cada unidade são tratadas diretamente com a equipe comercial.
O que diferencia o You! dos demais
- Apenas 11 unidades. Condomínio enxuto, mais privacidade e menos rateio de áreas ociosas.
- Fachada verde com jardim vertical, irrigada pelo sistema de reuso de água do edifício. Única no Luxemburgo.
- Tecnologias que reduzem custo fixo: elevador com regeneração de energia, reuso de água e ventilação cruzada natural.
- Acabamento de alto padrão, com mármore, marcenaria premium e iluminação de design.
- Áreas comuns completas: academia, coworking com sala de reunião, espaço gourmet e segurança 24h.
- Construtora com 30 anos de história. A Via Box Engenharia atua em Belo Horizonte desde 1992, com mais de 40 obras entregues.
A localização
O endereço resolve a rotina a pé: Verdemar e Drogaria Araújo a 1 minuto, Super Nosso a 3, Hospital Madre Teresa a 5, Colégio Santo Agostinho a 10. Pelo corredor da Avenida Raja Gabaglia, o acesso à Savassi, ao Centro e à região do BH Shopping é direto. O perfil do bairro está detalhado no guia completo do Luxemburgo.
Visite o apartamento pronto
Como a obra está concluída, você visita a unidade real, não um decorado. Agende pelo WhatsApp ou conheça o empreendimento completo no site.
Perguntas frequentes
Quanto custa um apartamento à venda no Luxemburgo?
Apartamentos novos de alto padrão no bairro Luxemburgo, em Belo Horizonte, partem de R$ 1,4 milhão. No You! Smart Residence, as unidades vão de 90m² a 207m² (cobertura), todas prontas para morar.
Existe apartamento pronto para morar à venda no Luxemburgo?
Sim. O You! Smart Residence, na Rua Professor Júlio Mourão, 340, está com obra 100% concluída. As unidades de 3 quartos podem ser visitadas e ocupadas imediatamente, sem risco de atraso de entrega.
Quais tipos de apartamento existem no You! Smart Residence?
São 11 unidades: 8 apartamentos tipo de 90,31m² com 3 quartos e 2 vagas, 2 apartamentos com área privativa de 143 a 159m² com 3 vagas, e 1 cobertura linear de 207m² com planta customizável, 3 vagas e terraço privativo.
Como agendar uma visita ao You! Smart Residence?
A visita é agendada diretamente pelo WhatsApp (31) 9066-7690 ou pelo formulário no site yousmart.com.br. Como o edifício está pronto, a visita é ao apartamento real, não a um decorado.